ランドネットの評判は？営業がしつこい・悪質？【対策】も解説！

こんな質問に答えます。

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ランドネットの営業はしつこい・悪質と評判？

不動産「売却」の営業はしつこいとの評判あり

しつこい不動産会社
ランドネット
迷惑電話の嵐

絶対に取引しないから電話してくるな！

しかしこの会社回線何本持ってるんだ？
社員にひたすら電話かけさせて絶対ブラックやろ

— 高橋 正雄 (@Takahashi__729) June 11, 2022

総合不動産商社というランドネットという会社、掛けてくる営業電話に「その気は無い！」と謝絶、その後は受話器すら一度も取らないが、東京横浜大阪と各拠点から何度も何度も何度も電話してきて呼び出し音だけでもうるさ過ぎ。

商社なら電話相手の要望（電話よこすな）くらいは社内共有してね（怒） pic.twitter.com/aG2PVw0SkS

— 仙台のモモンガ (@momongainsendai) July 1, 2022

不動産投資面談後の勧誘はしつこくない

Q：営業電話や強引な商談でしつこく勧誘してくるか心配です。
残念ながら不動産業界内では、未だに強引な電話営業や商談を行う会社も存在しますが、当社ではこのような営業手法は行いません。なぜなら当社では、企業目標に「お客様のライフプランを実現する不動産運用顧問（Private Realtor）でありたい。」を達成する為には、お客様との信頼関係は不可欠だと考えているからです。もし万が一、断りを入れたにもかかわらずしつこく連絡が来る場合、ご一報いただければ即座に頂いた個人情報を削除させていただきます。

引用元：無料相談会についてのよくあるご質問

もしも、投資面談からの勧誘もひどかった、という人がいたら当サイトの問い合わせからご連絡ください。

ランドネットと接点がないのにDMが来た

株式会社ランドネット、なにも接点がないのに、不動産売れ売れDMをいきなり寄越す。
運用なんちゃらの上からの文言と一緒に。
登記見て送ってきてるんだろうけど、不愉快極まりない。

— べーた (@maakichichan) November 9, 2022

接点がないのにDMが来るのは法律により誰でも閲覧可能な「登記簿」を元に送っているとのこと。

興味のない人にとってDMは嬉しくないですが、問題のある行為ではありません。

Q：DMが送られてきたんだけど住所はどこから知ったの？

A：皆様が物件を購入した際に、その物件を管轄する法務局が管理する登記簿に登記されております。登記簿は法律により誰でも閲覧可能で、当社は社団法人が運営している 登記情報サービスというインターネットのサイトから登記簿を閲覧しております。
当社では物件をお持ちの所有者様の登記簿を閲覧させていただき、お手紙を郵送させていただいております。

引用元：よくある質問

ランドネットの営業電話がしつこいときの対策

もしも営業電話に困った場合は、ランドネットに設置されている勧誘停止の窓口に連絡しましょう。

個人情報取扱に関する各種お問合せ及び苦情・訂正・利用停止等のご相談窓口は下記のとおりです。

[個人情報相談窓口(お客様相談室)]
フリーダイヤル：0120–954-517
FAX：03-3986-3948
E-Mail：info@landnet.co.jp

引用元：株式会社ランドネットプライバシーポリシー

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ランドネットの評判・口コミ

それぞれの口コミを紹介します。

Twitterの口コミ

株式会社FGH様
株式会社ランドネット様

登記簿謄本を上げたようで、マンション売ってくれ手紙をお送りいただきまことにありがとうございます。

ご提示いただいた金額は確かに高いと思いましたが、絶対に売りません。

こっちは着々と繰上返済じゃ！
(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!#不動産#家賃を払おう

— 逆張くん (@H_Jiro_san) August 14, 2019

　ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資のため…池袋まで行った！株式会社ランドネットの契約専用ルームの標語「強力な願望を心に抱き続ける！」今日の大収穫となった！ pic.twitter.com/HyknUOb9YW

— そうだ日本を見守る精霊となろう (@hideokikuchi1) April 28, 2014

googleの口コミ

良い口コミ

不動産仲介業者さんです。
不動産投資にあたり、２０社程度と面談をしましたが、その中で唯一投資に値するプランを紹介いただけた会社でした。
他社では、「節税対策」や「保険効果」などを全面に紹介し、物件そのものの価値・価格について触れないことが多々ありましたが、顧客側のメリットも十分加味した販売だと感じました。
良い条件で購入したいと考える人にとっては、大変役に立つ会社だと思います。
そのような会社に巡り合うまで非常に苦労したので、コメントさせていただきました。

引用元：google口コミ

紹介でランドネットさんの営業のかたを紹介頂き最終的に購入に至りました。ご担当の方はグイグイくる方で、最初は驚ましたが対応の速さに感動すら覚えます。
最初はwebで話をして、購入が進んでから書類を書くためオフィスにも伺いましたが綺麗で広いオフィスで安心&信頼できそうな会社と感じました。

引用元：google口コミ

他社からのご紹介で投資用マンションをご紹介いただき、最終的に購入に至りました。複数の不動産会社から話を聞いていましたが、物件内容・価格・サポートを考えてもメリットがあると判断しました。人によって相性うんぬんあるかと思いますが、私の担当の方は仕事が早く、迅速丁寧かつ的確にお答えいただき心強かったです。

引用元：google口コミ

豊富な知識と経験を持つ営業の方がいらっしゃいます。仕入れ会社を母体とされているので価格、質、共に良い物件を早期にご提案いただきました。賃貸管理サービスについても質を下げずに低価格でご提供されてます。売却を見越したとしても、長期にわたってお付き合いできる不動産投資会社と思います。

引用元：google口コミ

不動産仲介業者さんです。色々なことを言われることもあるかも知れませんが、この業者さんが仲介する物件は、割安な価格で販売されていることも多く、良い条件で購入したいと考える人にとっては、大変役に立つ会社だと思います。立場によって評価は変わるかも知れませんが、必要な業者さんだと言えます。

引用元：google口コミ

一方で、悪い口コミもあります。

不動産なんかもってねーし
たとえ持ってたとしても売るわけないのに何度も何度も「売ってください」ってしつこく電話してくんなよ。
それも営業時間見ると19時終わりなのに21時過ぎ頃電話してくるとか非常識すぎるだろゴミが
ないものはないんだよ！
しつこいぞ、二度とかけてくんな
悪徳業者と言っても過言じゃないほどには失礼極まりない
皆様もこういう電話気をつけてください

引用元：google口コミ

批判的な口コミは、不動産売買の営業を受けた人ですね。

好感が持てるのは、悪い口コミに対しても対応しているところ。

以下のように返信しています。

この度は営業時間後のお電話で幻すばる様にご不快な思いをさせてしまいまして
誠に申し訳ございませんでした。

弊社では勧誘電話停止のご相談窓口を設けております。
お手数で恐縮ですが、以下より、お手続きいただければ幸いでございます。

[個人情報相談窓口(お客様相談室)]
フリーダイヤル：0120–954-517
FAX：03-3986-3948
E-Mail：info@landnet.co.jp

yahoo知恵袋の口コミ

Q：ランドネットが家から近いので、ちょっと興味を持つようになりました。1人暮らしです。 また、最近で家を購入しようか迷っています。築年数が気になるのですが、どうなのでしょうか？

A：ランドネットにある物件は築30年以上のものから新築物件までありますし、 ワンルームも取り扱っているみたいなので、さまざまな入居者のニーズに応えてくれると思いますよ。

引用元；yahoo知恵袋

Q：ランドネットにて就職を考えています。 不動産関係の仕事がとても気になっていたので、 不動産業界で勤務経験がある人だれか教えてください！

A：ランドネット関わらず、不動産はどんなジャンルで働いていたのか関係なく働きやすいと思います。 また、不動産営業は年収も高めなのでかなりお勧めです。

引用元：yahoo知恵袋

5ch・2chの口コミ

誹謗中傷が書かれがちで、しかも信頼度は高くはありません。

話半分くらいでよんでみてください。

48名無し不動さん2019/05/18(土) 09:30:12.29ID:???

ここはマンション売ってくれと電話がしつこい。
売らないと断っても2～3週間経ったら電話ある。
アホか！

引用元：【中古区分】ランドネットを語るスレ

72名無し不動さん2021/05/31(月) 19:06:46.38ID:???

ここのマンション買取金額低過ぎ。
他に幾らでももっとずっと高い金額で買うって言う買取業者いるのに。
しゃあしゃあと突飛な低い金額提示してきて馬鹿なんじゃないかね。

引用元：【中古区分】ランドネットを語るスレ

23名無し不動さん2018/12/18(火) 08:51:46.77ID:???>>24

ランドネットのセミナーって行く価値ありますか？
強制的に買わされるとかあるといなんですが。

24名無し不動さん2018/12/18(火) 09:21:05.83ID:???

>>23
無い。

引用元：[総合不動産商社]ランドネット

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株式会社ランドネットはどんな会社？

株式会社ランドネットは、東京23区を中心に投資⽤の中古ワンルームマンションの売買・仲介を中⼼とした不動産事業の会社です。

新卒向けの動画ですが、概要を3分つかめるので以下を見てみてください。

会社概要

社名（商号）	株式会社ランドネット
設立年月日	平成11年9月29日
資本金	7億23万4,000円（2022年11月30日時点）
本社所在地	〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階 | 地図 TEL：0120-012-461（代表）、03-3986-7325（賃貸事業部直通） FAX：03-3986-3948
代表者	榮 章博 | Akihiro Sakae
事業内容	不動産投資事業 投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 不動産コンサルティング 不動産投資セミナーの開催 不動産賃貸事業 リノベーション事業・リフォーム事業 不動産クラウドファンディング事業
従業員数	587名（2022年7月時点）
売上高推移（連結）	223億円（2018年7月） 301億円（2019年7月） 357億円（2020年7月） 411億円（2021年7月） 518億円（2022年7月）
免許番号	宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第8622号 建設業 東京都知事許可（般－30）第150058号 不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号 古物商許可証　東京都公安委員会　第305512116337号 産業廃棄物収集運搬業  東京都許可 第1300219874号 埼玉県許可 第01100219874号 神奈川県許可 第01400219874号 千葉県許可 第01200219874号
登録番号	賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第000083号 マンション管理業 国土交通大臣（2）第034068号 二級建築士事務所 東京都知事登録 第15779号
加盟団体	公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会（https://www.zentaku.or.jp/） 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会（https://www.hosyo.or.jp/） 公益財団法人 東日本不動産流通機構（http://www.reins.or.jp） 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会（https://www.jpm.jp） 一般社団法人 不動産証券化協会 準会員（https://www.ares.or.jp/） 一般社団法人 リノベーション協議会（https://www.renovation.or.jp/

事業内容

それぞれ解説します。

不動産の売却

会社の公式ホームページでも事業の一番上に配置しており、強みのある事業です。

株式会社ランドネットによる不動産売却には、以下の強みがあります。

• 日本全国どこでも可能
• 物件種別/居住状況を問わない
• スピード査定(即日査定が可能)
• 売主瑕疵担保責任免責での売却が可能
• 売却困難と言われる物件も取り扱っている

自社でリノベーション事業も行っているため、売却困難な物件も取り扱いできるみたいですね。

不動産の購入

不動産投資用だけでなく、居住用の不動産販売もしています。

株式会社ランドネットが独自に購入した物件や、自社でリノベーションした物件も含まれており、お得な物件が混ざっていることが期待できます。

不動産投資

中古ワンルームマンションからファミリー向け物件、一棟ビルまであらゆる投資用物件を取り扱っています。

youtubeで、実際にランドネットで不動産投資をしている人のインタビュー動画があったので掲載します。

参加するとAmazonギフト券を貰える不動産投資セミナーも実施しています。

賃貸管理

不動産のオーナーがランドネットに賃貸管理を委託することが可能。

適正な賃料設定と仲介業者とのつながりを活かし「入居率98%を8年連続達成」中です。

入居率が高い理由は以下の通り。

• 築30年以上の物件～新築物件まで幅広い物件を管理
• 他社から管理を移行した物件を含む（ランドネット以外の不動産会社で購入した物件）
• 家賃保証（サブリース）は含まない

引用元：株式会社ランドネットHP

リフォーム・リノベーション

ランドネットに、リフォームやリノベーションを依することが可能です。

定期的に見学会やセミナーもやっているので、様子を見に行くのもいいですね。

リノベーション初心者の方向けのイベントから、リノベーションの裏側まで見学できます。

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株式会社ランドネットの強み・メリットは？

それぞれ解説します。

業績好調

業績が良ければ、それだけ人員も増やせますし購入後のサポートも期待できます。

不動産の総合商社である

多くの不動産業者は、中古マンションの売買のみを行っています。

それに対し、ランドネットはリノベーションなど、広く事業展開している。

その結果、不動産に対する広い知識・ノウハウが蓄積されます。

TV出演でもおなじみの経済学者「岸博幸」が不動産運用顧問アドバイザー

慶應義塾大学大学院教授の経済学者の岸博幸氏が、2020年2月14日より総合不動産商社である株式会社ランドネットの「不動産運用顧問（Private Realtor）アドバイザー」に就任されました。ランドネットは今後も最新のITテクノロジーを駆使し、お客様の豊かな将来をサポートして参ります

— @Press【公式】 (@Press__official) February 13, 2020

有名な経済学者がアドバイザーに入っているということで、信頼性が上がります。

不動産戦略メディアが充実

人生100年時代の不動産戦略メディア「リディア」を運営しています。

リディアでは、不動産のプロであるランドネットが以下の情報を発信。

• 不動産ニュース
• 初心者向け不動産投資の基本情報
• 中上級者向け不動産投資情報
• 不動産購入ノウハウ
• 不動産売却ノウハウ
• 賃貸管理ノウハウ
• リノベーションノウハウ
• 相続情報

不動産投資のことがよくわからない、という人でも効率よく情報を得ることができます。
→不動産戦略メディアリディア

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株式会社ランドネットでよくある質問と回答

株式会社ランドネットでよくある質問に回答します。

まとめ

ランドネットの営業を批判するコメントは確かに多めです。

ただ、不動産業界の営業は軒並み評判はイマイチ。

ランドネットが特別悪いかといえば、他社並みと言えます。

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