リノシーアセットマネジメントの口コミ・評判を徹底解説！

マンション投資大手のRENOSY(リノシー)。

面談でAmazonギフト券5万円(現在はpaypayポイント5万円分)をもらえることでも有名ですね。

有名とはいっても、リノシーって大丈夫なの？と心配になる人も多いです。

今回は、リノシーの口コミを徹底的に調査しました。

あわせて読みたい。
・リノシーとの面談でamazonギフト券5万円を貰った我が家の体験談

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リノシーアセットマネジメントのTwitterの評判

リノシーのTwitterでの評判は、賛否両論といったところです。

まずは、悪い評判から紹介していきます。

リノシーのTwitterでの悪い評判・口コミ

一つずつ見ていきます。

リノシーの物件は高い

リノシーから提示される不動産購入価格が、市場に比べて高いというコメントです。

リノシーのAI査定額はどれくらい市場の実勢価格と近いんだろう?流石に思ってる価格と1000万違うと、ほんまか?ってなる。

— 上村充弘⛅新規事業コンサルティング代表 (@aa_kamimura) February 1, 2022

ただ、不動産業界も慈善事業ではありませんので、どこかで利益を抜く必要があります。

下記の方の言っていますが、仲介するからには一部の利益を抜かれるのはしょうがないことかな、とも思います。

割高であることは間違いないですが、相場（もしくは相場以下）と呼ばれる値段で素人の購入は無理です。業者が即座に購入します。どこまで自分が割高でも妥協できるか？じゃないでしょうか？

引用元：GA technologiesってどうよ？｜デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？＠口コミ掲示板・評判（レスNo.1-500）

売る側が儲かる、買う側は爆発的には儲からない

リノシーは儲かるけれど、我々は大きく儲けられない、というコメント。

とりあえずリノシーもインベースも高年収で忙しい人から、テキトーに物件を買わせるだけの搾取型ビジネスモデルということは理解できた。
不動産投資ってキャッシュがあればすごく簡単だけど、圧倒的に売る側が有利だから、爆発的に稼ぐことはほんとに難しいんだわ。

— R@元SE→SES営業　兼　フリーランス（営業） (@EngneeRec) January 28, 2022

これは事実であろうと思います。

大元が一番儲かる。

下流に行くほど利益は減っていく。

そんな中でも、利益を出す方法を考えて見つける。

不動産業というサービスを「利用する側」にいる時点で、そこは理解しておくべきかなって思います。

営業中はフレンドリーなのに、投資を断ると返事すらなかった

接客の丁寧さに欠ける、というコメント。

リノシーって不動産投資に興味持ったけど家族の反対でやらないことにした。そして、めちゃめちゃ営業の人フレンドリーだったのに投資断ったらそれに対する返事すらない。つまり接客の丁寧さに欠ける。

— ちゃき (@O9IwRbkNRB8Xaq3) October 13, 2021

営業ってそんなものな気がしますね。

不動産買わないとAmazonギフト券を渡さない

本当にAmazonギフト券を渡すつもりあるの？という疑問の声。

リノシーのアマギフ5万円プレゼント条件厳しすぎて（笑）これ資料請求＆初回面談でプレゼントと書いてあるけど、ほぼほぼ不動産買わないとプレゼントしないつもりでしょww「不動産投資に興味がないと弊社が判断した場合」「面談中、明らかに弊社エージェントと対話する姿勢でない場合」とか恣意的すぎw pic.twitter.com/1V07tP6WsK

— 森岡佑介 | テレビ朝日映像 PD (@morioka_yusuke) March 26, 2023

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以上、批判的なコメントを見てきました。

ちなみに、私はリノシーの肩を持つ気はありません。

不動産投資について調べた結果、ワンルーム投資には反対派になっています。

実際、我が家はリノシーの面談は受けましたが、投資案件はお断りしました。

批判的なコメントから考えるべきは、下記の2つだと思います。

• 不動産投資の仕組みを理解する
• 不動産投資についての知識を深める

きちんと知識を深め、搾取から身を守ることが重要です。

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リノシーのTwitterでの良い評判・口コミ

一つずつ解説します。

物件を購入して1年くらい経つが、今のところ問題なく満足

若干辛辣なコメントもありつつ、満足というコメント。

GAさん（リノシー）で実際に物件を購入して1年位経ちますが、今の所何の問題もなく満足です。
一方、株価とIRは超不満足です笑。株主軽視な対応それに加えチャラチャラした記事。正直気分悪いです。
とはいえ、元々長期のつもりでしたし、まだ期待しているので自分も保有継続するつもりです。

— Niru88 (@niruniru88) May 13, 2021

アマギフ目当てで面談したが、印象は悪くなかった

リノシーについては悪くない印象とのこと。

先程リノシーの面談受けてきました！最初はアマギフ5万円目当てでしたが、印象としては悪くないという感じです。真剣に検討しようと思ってます。個人的には出口戦略（売却タイミング）が肝かなと感じました。#ブログ初心者#ブログ仲間募集中#ブログ仲間と繋がりたい#ブログ初心者と繋がりたい

— ラフラフ@大企業ブロガー (@laf1af) January 31, 2022

不動産投資の勉強になる

面談で不動産投資の勉強になった、というコメント。

リノシーのオンライン面談終了。

1時間ちょっと、会社概要とリノシーがすごくお勧めであることを熱心に語って頂きました。

今日話しきれなかったメリットと、デメリットについては次回に、、って言われて、まだ続くんかい！ってなった。

勉強にはなりました。
もうアマギフは貰えるとのことで安心。

— kai (@Drkai12) August 17, 2021

リノシーの面談をきっかけに、我が家で不動産投資について真面目に調べることになりました。

面談自体も勉強になります。

そして、提案された案件を受けるか断るか判断のために勉強もする。

今回、不動産投資について勉強出来て良かったなって感じています。

Amazonギフト券をちゃんと貰えた

説明も丁寧で良心的。そして、Amazonギフト券をちゃんと貰えていますね。

リノシーからアマギフ貰えた🎵説明も丁寧に頂けて良心的だと思いました
価値が下がらない物件を絞っているため、利回りが低いのをどう考えるか問題…🤔

— 迷える子羊@投資/子育て (@mayoerutubuyaki) August 8, 2022

続いては、2ch・5chでの評判を解説します。

リノシーアセットマネジメントの2ch・5chの評判

1 ：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/03/22(金) 12:51:27.747 ID:UcbYPMoRp実際どうなんこの会社
不安になってきた

引用元：renosyで賃貸マンション購入した

4名無し不動さん2020/10/02(金) 13:17:02.41ID:???

リノシーはどうかな？

引用元：【区分】ワンルームマンション投資3

5名無し不動さん2020/10/02(金) 17:12:51.83ID:???

リノシーはどうかな？

引用元：【区分】ワンルームマンション投資3

30名無し不動さん2020/11/21(土) 17:16:04.95ID:???>>31>>33>>36

リノシーの個人面談聞いてきた。
都心築浅（といっても築15年くらいだけどｗ）で駅徒歩10分くらいのワンルーム
表面利回り4.2～4.7％くらいで、サブリース契約すれば
月々5,000円の手出しで資産（＋保険）が築けます！
と得意げに語ってるんだけど、区分ワンルームってそれが普通なの？
全然儲からないどころか、毎月赤字で何十年後にローンが終わった後の
築古物件が残ってもなあ･･･

引用元：【区分】ワンルームマンション投資3

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・リノシーとの面談でAmazonギフト券5万円を貰った体験談
・リノシーに対する批判的な口コミを集めて検証した記事
・リノシーの不動産投資儲からない？評判・口コミから失敗を調査した記事

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リノシーの面談を効率的に受けるためのテクニック3選です。

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リノシーアセットマネジメント知恵袋の評判

ホームページや、面談での説明程には儲からない、と考えている人が多いようです。

リノシーという会社からワンルームマンション投資を勧められています。 実際どうなのでしょうか。 営業の方が言うには、 ・月1万円で1物件持てる ・利回り4〜5% ・35年のフルローン ・空室になっても全部保証できる との事ですが不動産が無知で また2000万円借り入れして利回り4-5%って割に合わないと思ってしまいます。 また換金性も低いし、収益化もかなり時間かかるのであまり乗り気でないです。 実際米株インデックスファンドなどで運用した方が利回りも10パーセント近いのでその方がいいのではと思います。 また私もまだ25歳で貯金も100万円ほどしかなく、 何かあった場合、実家も貧乏なので大変なことになります。 やんわりと、何かあった場合対処出来ないので…と言うのですかああだこうだ言われます。 どうすればいいでしょうか。

A：利回りは表面ですよ。 つまり、あなたに4%などはいらない。

引用元：yahoo知恵袋

利回りについては別記事「賢く分譲マンション運用！表面利回りと実質利回り」が参考になります。

不動産投資の基礎知識を得たい人は、グローバルリンクマネジメントのwebセミナーがおススメです。

無料で基礎知識を学べるのに、押し売りが全くありません。

実は我が家も勉強がてらセミナーを受けたので体験談「グローバルリンクマネジメントのセミナーを受けてみた」を書いてます。

Q：リノシーて日本最大級の不動産サイト 不動産投資は株やFXよりリスクが少ないと言ってますが、そうなんですか？

A：回答 12年前なら上手くいくビジネスモデルですが過去の遺物に成りつつあります。 旬を過ぎてます。 都内の区分は安全で30年経っても買値で売れるとか言っていますが信じられますか？笑笑 車みたいに毎年10%価値が下がるわけではないですが今後は厳しいと思っています。 金利もノンバンクは軒並み上がり始めましたね。段階的にガンガン上昇して殆ど黒字はないでしょう。 退去とかあると家賃数ヶ月分が部屋の募集や修繕費で消えます。 それを言わなかったらアウトだと思って下さいね。 私事ですが、最近は新宿、千代田付近でも客付けが遅くなってます。 コロナでテレワークが増えてるせいですね。ワンルームは今は危険だと思ってます。

引用元：yahoo知恵袋

Q：リノシーという会社から都内ワンルームマンションの不動産投資を進められてるのですが、じっさいどうでしょうか…？

A：「リノシーという会社」は知りませんが、東京東京23区のワンルームマンションには規制（条例）があり、既存の戸数以上には増やせませんので、希少価値として勧めているものと推測します。 参考：https://re.minkabu.jp/columns/20201002-002#no2 但し、自己資金１００%ならいいのですが、借入してまではお勧めしませんのでご承知おきください。

引用元：yahoo知恵袋

Q：不動産投資のRENOSY(リノシー)をされている方にお聞きします。 実際のところどんなシステムでどれくらい儲かるものなんでしょうか？

A：他人が儲けをくれたり、分けてくれるはずがない。 どれくらい儲かるかではない。 ほとんどが損になってあなたが破綻する。

引用元：yahoo知恵袋

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リノシーアセットマネジメントのマンションコミュニティでの評判

投資用マンションのスレはどこも営業同士でやりあってそうですよね…。

引用元：GA technologiesってどうよ？

下記の人も言っていますが、結局は自分で数社面談し、自分で情報収集することが良いです。

これから検討される方、何社か聞いて比較した方がいいですよ。
同時期に複数面談した方がいいですよ、大変ですが、物件の提案を受けるのも同じタイミングにしやすいです。

No.1の会社がいいとは限りませんよ、例えばがん保険もNo.1の会社の奴は保険料の割に保証がよくない。FPに聞いたら「売上No.1だから、内容もNo.1と錯覚されて売れていく」だそうです。
よく比較して、判断して下さい。

引用元：GA technologiesってどうよ？

そもそも各社料金、サービス範囲、見えないものが多過ぎる。結局殆ど面談しないとわからない会社ばっかりでどこまで宛にしていいのかもさっぱり。

外からのわかりやすさってのも品質、サービス、信頼の一部。

引用元：GA technologiesってどうよ？

プロパティエージェント、JPリターンズ、日本アセットナビゲーションの物件を抑えて、他所で鑑定してもらい、賃貸中の家賃が相場より安く、都心で土地比率が高い物件を選んだ形になります。
３つのうち、どこでも始める可能性があったので、どこも同じくここよりもよいと判断しました。
金利は同じ提案、リノシーさんは「他社でそれが大丈夫ならうちも大丈夫です」といった感じでした。

私は、各社の入居率、空室期間を信じるならサブリースは不要と考えていたため、おすすめするプランは各社家賃保障のないプランとなってしまいますが、サブリース希望なら、日本アセットナビゲーションがおすすめです。

引用元：GA technologiesってどうよ？

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RENOSY(リノシーアセットマネジメント)の2ch・5ch・知恵袋・マンションコミュニティスレ一覧

スレッドの一覧をまとめました。

それぞれのスレッドのトピックスを紹介しますが、実際に中身を見たい人はリンクからお進みください。

2ch・5ch

【区分】ワンルームマンション投資 2

【区分】ワンルームマンション投資3

renosyで賃貸マンション購入した

知恵袋

リノシーという会社からワンルームマンション投資を勧められています。

リノシーて日本最大級の不動産サイト 不動産投資は株やFXよりリスクが少ないと言ってますが、そうなんですか？

リノシーという会社から都内ワンルームマンションの不動産投資を進められてるのですが、じっさいどうでしょうか…？

マンションコミュニティスレ一覧

GA technologiesってどうよ？

RENOSY(リノシーアセットマネジメント)ってどんな会社？

RENOSYについて調査した結論は「不動産投資としてレベルの高い会社！」です。

調査内容を載せておきますね。

RENOSY(リノシー)の会社情報

RENOSYの会社情報は下記の通りです。

ちゃんと団体にも加盟していますし、顧問もついているのでちゃんとした会社みたいですね。

会社名	株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）
CEO	樋口　龍
本社	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F
設立	2013年3月12日
従業員数	743人（2021年7月末時点、グループ会社を含む）
加盟団体 (抜粋)	一般社団法人人工知能学会 DX不動産推進協会 一般社団法人データサイエンティスト協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会
顧問弁護士	田辺総合法律事務所　代表パートナー弁護士　田辺　克彦
顧問税理士	PwC税理士法人
顧問社労士	社会保険労務士　表参道HRオフィス　代表社会保険労務士　山本　純次

本社は六本木！
→住友不動産六本木グランドタワー – Google マップ

RENOSYの将来性は大丈夫？

もしも、不動産を申し込んだ後、会社が倒産しては困るので将来性について考えてみました。

我が家の結論としては「不動産業界の風雲児」ということで、今後きっと伸びる会社。

理由は、AI・データサイエンス・DXといった最先端の技術を不動産と組み合わせているから。

不動産業界は、紙データにあふれたアナログな会社が多いと聞きます。

そんな中で、新しい技術を活用しているということで既存の会社とは違うアプローチができると思います。

Youtubeにリノシー簡単な説明動画があったので、のぞいてみてください。

RENOSY(リノシー)は川崎フロンターレのオフィシャルトップパートナー

川崎フロンターレの、オフィシャル「トップ」パートナーということで、信頼性が高いですね。

まず、トップパートナーとなるには資金力が必要。

そして、信頼あるスポーツクラブと提携するには、会社側の信頼性も高い必要があります。

こちらで提携していることを確認できます。
RENOSY x 川崎フロンターレ

また、ブラインドサッカー協会にも協賛しているようです。
→【WBS】ワールドビジネスサテライトをご覧になったみなさまへ | 日本ブラインドサッカー協会

RENOSYのCEOである樋口龍さんは、ジェフユナイテッド市原(現J2)に育成選手として所属していたということで、サッカーのつながりや、思い入れがあるのかもしれませんね。

RENOSY(リノシー)は大手メディアにも掲載実績多数

WBS(ワールドビジネスサテライト)をはじめ、大手のメディアに掲載実績があります。

売上も伸びていますし、最先端の技術と不動産を組み合わせているということで、メディアとしても注目しているのでしょう。

この章のまとめ
・RENOSYは、会社の基本情報・将来性・他社との提携状況からみて、ちゃんとした会社！

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RENOSY(リノシーアセットマネジメント)についてのよくある質問

まとめ

あわせて読みたい。
・リノシーとの面談でAmazonギフト券5万円を貰った我が家の体験談

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リノシーの面談を効率的に受けるためのテクニック3選です。

1. 第三者的な視点が欲しい人→不動産売買をしない完全中立のアドバイザーのセカオピ。※通常は1時間5000円ですが、今なら面談[1時間5,000円]が完全無料！
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