リノシーに騙された？失敗した？｜批判的な情報を集めて検証しました。

こんな悩みに回答します。

リノシーはAIを駆使するなど最先端技術と不動産投資を組み合わせた、風雲児的な存在。

ところが、批判的なコメントも少なからずあります。

ネガティブな側面も理解したうえで、面談に臨むべきでしょう。

今回は、「Twitter」「マンションコミュニティ 口コミ掲示板」から情報を集めています。

ちなみに、無料面談実施でamazonギフト券30,000円という、太っ腹なキャンペーンをしていることでも有名。

面談の様子はこちらの記事で解説しています。
→renosy(リノシー)でamazonギフト券は貰えない？面談参加をやってみた。

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リノシーに騙された、失敗したというコメント

一つずつ解説していきます。

不動産価格の査定額が怪しい

リノシーから提示される不動産購入価格が、市場に比べて高いというコメントです。

リノシーのAI査定額はどれくらい市場の実勢価格と近いんだろう?流石に思ってる価格と1000万違うと、ほんまか?ってなる。

— 上村充弘⛅新規事業コンサルティング代表 (@aa_kamimura) February 1, 2022

市場価格よりも高い価格で提案されるというコメントは、複数件ありました。

ただ、不動産業界も慈善事業ではありませんので、どこかで利益を抜く必要があります。

下記の方の言っていますが、仲介するからには一部の利益を抜かれるのはしょうがないことかな、とも思います。

割高であることは間違いないですが、相場（もしくは相場以下）と呼ばれる値段で素人の購入は無理です。業者が即座に購入します。どこまで自分が割高でも妥協できるか？じゃないでしょうか？

引用元：GA technologiesってどうよ？｜デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？＠口コミ掲示板・評判（レスNo.1-500）

管理費が安い割に、どんぶり勘定の修理を要求してくる

維持費が想定よりも高くつく、というコメント。

#RENOSY #不動産投資

リノシーは気をつけた方がいいよ。
管理費安い代わりに、なんだかんだと丼勘定の修理を要求してくるから

— しわす (@tak874416) January 7, 2022

細かいお金の部分は想定よりもかかるのかもしれません。

データの集計方法に偏りがある

リノシーに有利なコメントをするため、偏ったデータを使っている、というコメント。

偏りが半端ない、見るに耐えないデータな気がする☺️

「RENOSY（リノシー）」に掲載された東京23区の成約賃貸物件のうち、借り主が年収1000万円以上だった数をエリアごとに集計https://t.co/Irgyopz9Ed

— たかよし🇺🇦 (@takayoshi_wngn) March 28, 2021

ここでは、住みたい街ランキングの記述なので、実害は少ないとは思いますが。

まぁ、会社だと、こういったことは少なからずありますね。

会社からのデータを見る際も、どういったデータを集めたものか、という視点は持っておく必要があるでしょう。

これら批判的なコメントから、我々はどうするべきか、を考察しました。

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リノシーに騙された、失敗したコメントから学ぶべきこと

不動産投資の知識を深めるべき

今回上がった批判的なコメントは、不動産投資に詳しくなければ気づくこともできません。

損をしないために、不動産投資の知識を深めていくべきでしょう。

もちろん、リノシーの面談を受けるというのも、不動産投資の勉強手段の一つ。

複数の不動産業者を比較するべき

本気で不動産投資をやっていきたい場合は、複数の業者を比較するべきです。

できれば、リノシーが扱う主な物件である「都心マンション1R」以外も取り扱っている不動産も。

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まとめ

これら批判的コメントから、以下のことに注意しましょう。

• 不動産投資の知識を深めるべき
• 複数の不動産業者を比較するべき

リノシーの面談をもし受けるならば、下記とも同時に受けることをおすすめします。

1. 第三者的な視点が欲しい人→不動産売買をしない完全中立のアドバイザーのセカオピ。※通常は1時間5000円ですが、今なら面談[1時間5,000円]が完全無料！
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